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Chamvres
72 moyenne Zone C1 435 €/m²
Prix m²
+21,3%
Évol. 1 an
10,22 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
651
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,9 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+1,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 435 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,3% |
| Évol. pluriannuelle | +20,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,22 €/m² |
| Rendement brut |
7,95 % |
| Passoires F+G |
28,6 % |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
43,81 % |
Économie & population
| Population | 651 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 24 610 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 222 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 187 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 318 €/m² | 11 | +11,0% |
| 2023 | 1 520 €/m² | 6 | +15,3% |
| 2024 | 1 183 €/m² | 12 | -22,2% |
| 2025 | 1 435 €/m² | 3 | +21,3% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |