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Compigny
64 faible Zone C1 350 €/m²
Prix m²
+0,4%
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
178
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Compigny
À Compigny (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 350 €/m², soit 8,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Compigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Compigny est de 1 350 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Compigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Compigny a augmenté de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,0 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-19,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 350 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +16,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
44,74 % |
| TEOM | 12,83 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,9% |
| Revenu médian | 23 740 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
4,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 358 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 161 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 181 €/m² | 4 | +1,7% |
| 2023 | 2 359 €/m² | 1 | +99,7% |
| 2024 | 1 345 €/m² | 6 | -43,0% |
| 2025 | 1 350 €/m² | 2 | +0,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Sergines | 1 514 €/m² | moyenne |
| 31 | Montigny-le-Guesdier | 769 €/m² | faible |
| 47 | Plessis-Saint-Jean | 1 607 €/m² | faible |
| 68 | Pailly | 1 463 €/m² | faible |
| 57 | Villenauxe-la-Petite | 1 204 €/m² | faible |
| 70 | Jaulnes | 1 532 €/m² | faible |
| 46 | Baby | 1 450 €/m² | faible |
| 48 | Mousseaux-lès-Bray | 1 199 €/m² | moyenne |