- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Yonne (89)
- Argenteuil-sur-Armançon
Argenteuil-sur-Armançon
40 faible Zone C1 102 €/m²
Prix m²
+1,5%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
219
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Argenteuil-sur-Armançon
À Argenteuil-sur-Armançon (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 102 €/m², soit 6,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Argenteuil-sur-Armançon ?
Le prix médian de l'immobilier à Argenteuil-sur-Armançon est de 1 102 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Argenteuil-sur-Armançon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Argenteuil-sur-Armançon a augmenté de 1,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,9 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-18,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 102 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +37,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,9 % |
| Taxe foncière |
37,17 % |
Économie & population
| Population | 219 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 22 730 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 18,0% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 950 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 801 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 665 €/m² | 2 | -17,0% |
| 2023 | 1 259 €/m² | 6 | +89,3% |
| 2024 | 1 085 €/m² | 1 | -13,8% |
| 2025 | 1 102 €/m² | 4 | +1,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |