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Ancy-le-Libre
33 faible Zone C416 €/m²
Prix m²
-62,0%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
137
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ancy-le-Libre
À Ancy-le-Libre (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 416 €/m², soit 70,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 62,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-62,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ancy-le-Libre ?
Le prix médian de l'immobilier à Ancy-le-Libre est de 416 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ancy-le-Libre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ancy-le-Libre a baissé de 62,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-70,4 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-82,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 416 €/m² |
| Évol. 1 an | -62,0% |
| Évol. pluriannuelle | -0,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,7 % |
| Taxe foncière |
44,43 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | -20,4% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 1,9% |
| Taux de vacance | 16,4% |
| % 15-24 ans |
2,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 564 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 417 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 758 €/m² | 4 | +81,5% |
| 2023 | 386 €/m² | 1 | -49,0% |
| 2024 | 1 096 €/m² | 2 | +183,5% |
| 2025 | 416 €/m² | 1 | -62,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |