- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Yonne (89)
- Argentenay
Argentenay
77 faible Zone C801 €/m²
Prix m²
+52,8%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
82
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Argentenay
À Argentenay (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 801 €/m², soit 44,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 52,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+52,8 % sur un an)
- Chômage contenu (2,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Argentenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Argentenay est de 801 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Argentenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Argentenay a augmenté de 52,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,5 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+32,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 801 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,8% |
| Évol. pluriannuelle | +34,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 86,7 % |
| Taxe foncière |
39,92 % |
Économie & population
| Population | 82 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
2,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 555 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 597 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 757 €/m² | 1 | +26,9% |
| 2023 | 513 €/m² | 3 | -32,2% |
| 2024 | 524 €/m² | 4 | +2,1% |
| 2025 | 801 €/m² | 3 | +52,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Ancy-le-Libre | 416 €/m² | faible |
| 71 | Lézinnes | 974 €/m² | moyenne |
| 44 | Tanlay | 897 €/m² | moyenne |
| 24 | Pacy-sur-Armançon | 137 €/m² | faible |
| 36 | Baon | 1 166 €/m² | faible |
| 23 | Pimelles | 676 €/m² | faible |
| 25 | Vireaux | 437 €/m² | faible |
| 34 | Ancy-le-Franc | 610 €/m² | moyenne |