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Saint-Remy
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Remy
À Saint-Remy (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 986 €/m², soit 26,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Remy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Remy est de 986 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Remy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Saint-Remy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Remy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Remy a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 986 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | -17,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
10,78 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 28,2 % |
| Taxe foncière |
37,63 % |
Économie & population
| Population | 518 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 24 220 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 122 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 189 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 347 €/m² | 9 | +13,3% |
| 2023 | 1 243 €/m² | 6 | -7,7% |
| 2024 | 970 €/m² | 5 | -22,0% |
| 2025 | 986 €/m² | 3 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Salle | 1 339 €/m² | faible |
| 76 | Nompatelize | 1 283 €/m² | faible |
| 54 | Étival-Clairefontaine | 1 161 €/m² | moyenne |
| 53 | Bourgonce | 923 €/m² | faible |
| 81 | Voivre | 1 136 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Michel-sur-Meurthe | 1 294 €/m² | moyenne |
| 64 | Raon-l'Étape | 1 121 €/m² | haute |
| 75 | Saint-Benoît-la-Chipotte | 1 059 €/m² | faible |