- Accueil
- Grand Est
- Vosges (88)
- Saint-Maurice-sur-Moselle
Saint-Maurice-sur-Moselle
48 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Maurice-sur-Moselle
À Saint-Maurice-sur-Moselle (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 042 €/m², soit 73,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,8 % (24 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Prix en baisse (-44,8 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Moselle est de 1 042 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Saint-Maurice-sur-Moselle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Moselle a baissé de 44,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 042 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,8% |
| Évol. pluriannuelle | -4,2% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
8,23 % |
| Passoires F+G |
27,2 % |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
49,45 % |
Économie & population
| Population | 1 306 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 21 080 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 230 €/m² | 7 |
| T2 | 834 €/m² | 12 |
| T3 | 571 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 210 €/m² | 4 |
| Maison | 1 337 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 088 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 955 €/m² | 36 | +79,7% |
| 2023 | 1 241 €/m² | 18 | -36,5% |
| 2024 | 1 888 €/m² | 18 | +52,1% |
| 2025 | 1 042 €/m² | 17 | -44,8% |
Ventes géolocalisées
107 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |