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Ramonchamp
58 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ramonchamp
À Ramonchamp (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 856 €/m², soit 31,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,7 % (20 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+59,7 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ramonchamp ?
Le prix médian de l'immobilier à Ramonchamp est de 1 856 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ramonchamp ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Ramonchamp présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ramonchamp ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ramonchamp a augmenté de 59,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 856 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,7% |
| Évol. pluriannuelle | +69,7% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 8,20 €/m² |
| Rendement brut |
4,93 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 31,1 % |
| Taxe foncière |
37,70 % |
Économie & population
| Population | 1 815 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 21 070 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
28,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 514 €/m² | 3 |
| T4 et + | 427 €/m² | 5 |
| Maison | 1 066 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 094 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 340 €/m² | 14 | +22,5% |
| 2023 | 1 078 €/m² | 18 | -19,5% |
| 2024 | 1 162 €/m² | 18 | +7,8% |
| 2025 | 1 856 €/m² | 19 | +59,7% |
Ventes géolocalisées
94 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |