Saulxures-sur-Moselotte

53 haute Zone C
INSEE : 88447 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 558 €/m²
Prix m²
-2,1%
Évol. 1 an
8,09 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
2 566
Population
37
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saulxures-sur-Moselotte

À Saulxures-sur-Moselotte (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 558 €/m², soit 30,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,1 % (37 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Saulxures-sur-Moselotte ?

Le prix médian de l'immobilier à Saulxures-sur-Moselotte est de 1 558 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saulxures-sur-Moselotte ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Saulxures-sur-Moselotte présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saulxures-sur-Moselotte ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saulxures-sur-Moselotte a baissé de 2,1 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-30,4 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-25,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 558 €/m²
Évol. 1 an -2,1%
Évol. pluriannuelle +28,5%
Transactions/an 37
Loyer estimé 8,09 €/m²
Rendement brut 5,79 %
Passoires F+G 18,8 %
Concernés E+F+G 55,1 %
Taxe foncière 46,98 %

Économie & population

Population 2 566
Croissance pop. 5 ans +1,0%
Revenu médian 20 760 €
Taux de chômage 11,4%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 7,9 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 31,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 742 €/m² 8
T3 773 €/m² 13
T4 et + 636 €/m² 11
Maison 1 511 €/m² 104

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 213 €/m² 50 -
2022 1 323 €/m² 49 +9,1%
2023 1 358 €/m² 33 +2,6%
2024 1 591 €/m² 30 +17,2%
2025 1 558 €/m² 25 -2,1%

Ventes géolocalisées 181 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
63 Thiéfosse 1 928 €/m² faible
56 Basse-sur-le-Rupt 1 196 €/m² moyenne
50 Ménil 1 446 €/m² moyenne
41 Cornimont 1 199 €/m² haute
49 Gerbamont 1 301 €/m² faible
72 Ferdrupt 990 €/m² faible
58 Ramonchamp 1 856 €/m² moyenne
63 Ventron 2 185 €/m² moyenne