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Cornimont
41 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Cornimont
À Cornimont (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 199 €/m², soit 40,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,3 % (54 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Prix en baisse (-12,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cornimont ?
Le prix médian de l'immobilier à Cornimont est de 1 199 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cornimont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Cornimont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cornimont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cornimont a baissé de 12,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 199 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,3% |
| Évol. pluriannuelle | +10,8% |
| Transactions/an | 54 |
| Loyer estimé | 8,22 €/m² |
| Rendement brut |
7,65 % |
| Passoires F+G |
22,5 % |
| Concernés E+F+G | 39,2 % |
| Taxe foncière |
47,71 % |
Économie & population
| Population | 3 027 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 20 340 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
30,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 279 €/m² | 4 |
| T2 | 999 €/m² | 20 |
| T3 | 910 €/m² | 30 |
| T4 et + | 846 €/m² | 29 |
| Maison | 1 500 €/m² | 116 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 082 €/m² | 69 | - |
| 2022 | 1 522 €/m² | 61 | +40,7% |
| 2023 | 1 527 €/m² | 41 | +0,3% |
| 2024 | 1 366 €/m² | 51 | -10,5% |
| 2025 | 1 199 €/m² | 46 | -12,3% |
Ventes géolocalisées
255 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |