Rupt-sur-Moselle

76 haute Zone C
INSEE : 88408 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 236 €/m²
Prix m²
+5,3%
Évol. 1 an
8,89 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
3 419
Population
45
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Rupt-sur-Moselle

À Rupt-sur-Moselle (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 236 €/m², soit 23,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,3 % (45 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
  • Marché haussier (+5,3 % sur un an)
  • Faible vacance locative (5,3 %)
Points de vigilance
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Rupt-sur-Moselle ?

Le prix médian de l'immobilier à Rupt-sur-Moselle est de 1 236 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Rupt-sur-Moselle ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Rupt-sur-Moselle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Rupt-sur-Moselle ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rupt-sur-Moselle a augmenté de 5,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-23,1 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-17,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 236 €/m²
Évol. 1 an +5,3%
Évol. pluriannuelle +21,1%
Transactions/an 45
Loyer estimé 8,89 €/m²
Rendement brut 8,02 %
Passoires F+G 13,9 %
Concernés E+F+G 33,1 %
Taxe foncière 42,60 %

Économie & population

Population 3 419
Croissance pop. 5 ans -3,1%
Revenu médian 20 640 €
Taux de chômage 10,6%
Taux de vacance 5,3%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 29,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 028 €/m² 6
T3 873 €/m² 15
T4 et + 725 €/m² 19
Maison 1 111 €/m² 126

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 021 €/m² 57 -
2022 1 060 €/m² 52 +3,8%
2023 1 364 €/m² 34 +28,7%
2024 1 174 €/m² 44 -13,9%
2025 1 236 €/m² 37 +5,3%

Ventes géolocalisées 216 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
49 Rosière 2 619 €/m² faible
72 Ferdrupt 990 €/m² faible
45 Corravillers 3 378 €/m² faible
69 Montagne 3 437 €/m² faible
77 Vecoux 1 357 €/m² moyenne
58 Ramonchamp 1 856 €/m² moyenne
41 Longine 902 €/m² faible
63 Thiéfosse 1 928 €/m² faible