Montagne
69 faible Zone C3 437 €/m²
Prix m²
+230,1%
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
37
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montagne
À Montagne (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 437 €/m², soit 198,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 230,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+230,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Montagne est de 3 437 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montagne a augmenté de 230,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+198,6 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+210,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 437 €/m² |
| Évol. 1 an | +230,1% |
| Évol. pluriannuelle | -6,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
37,82 % |
Économie & population
| Population | 37 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 369 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 664 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 040 €/m² | 1 | -44,3% |
| 2023 | 1 041 €/m² | 3 | -49,0% |
| 2024 | 3 437 €/m² | 1 | +230,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |