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Esmoulières
22 faible Zone C2 279 €/m²
Prix m²
-18,3%
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
95
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Esmoulières
À Esmoulières (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 279 €/m², soit 49,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,3 % sur un an)
- Chômage élevé (15,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Esmoulières ?
Le prix médian de l'immobilier à Esmoulières est de 2 279 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Esmoulières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Esmoulières a baissé de 18,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,7 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-38,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 279 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,3% |
| Évol. pluriannuelle | +61,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
41,71 % |
Économie & population
| Population | 95 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 040 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 410 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 945 €/m² | 3 | +38,0% |
| 2023 | 1 001 €/m² | 3 | -48,5% |
| 2024 | 2 789 €/m² | 4 | +178,4% |
| 2025 | 2 279 €/m² | 3 | -18,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |