Rosière
49 faible Zone C2 619 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
80
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rosière
À Rosière (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 619 €/m², soit 33,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rosière ?
Le prix médian de l'immobilier à Rosière est de 2 619 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rosière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rosière a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,2 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-21,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 619 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +32,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
38,00 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 847 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 977 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 647 €/m² | 4 | -16,7% |
| 2023 | 887 €/m² | 2 | -46,1% |
| 2024 | 2 666 €/m² | 1 | +200,3% |
| 2025 | 2 619 €/m² | 1 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |