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Amont-et-Effreney
28 faible Zone C1 319 €/m²
Prix m²
-4,6%
Évol. 1 an
7,85 €/m²
Loyer estimé
168
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Amont-et-Effreney
À Amont-et-Effreney (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 319 €/m², soit 36,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,6 % sur un an)
- Chômage élevé (15,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Amont-et-Effreney ?
Le prix médian de l'immobilier à Amont-et-Effreney est de 1 319 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Amont-et-Effreney ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Amont-et-Effreney a baissé de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,1 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-24,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 319 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,6% |
| Évol. pluriannuelle | -13,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,0 % |
| Taxe foncière |
39,03 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 19 680 € |
| Taux de chômage | 15,5% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 059 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 528 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 968 €/m² | 3 | -36,7% |
| 2023 | 1 559 €/m² | 2 | +61,1% |
| 2024 | 1 383 €/m² | 5 | -11,3% |
| 2025 | 1 319 €/m² | 5 | -4,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |