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Saint-Bresson
47 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Bresson
À Saint-Bresson (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 801 €/m², soit 98,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 67,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,9 %)
- Prix en baisse (-67,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Bresson ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bresson est de 801 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Bresson ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,9 %, Saint-Bresson présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Bresson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Bresson a baissé de 67,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 801 €/m² |
| Évol. 1 an | -67,1% |
| Évol. pluriannuelle | -70,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
11,86 % |
| Passoires F+G |
48,8 % |
| Concernés E+F+G | 61,0 % |
| Taxe foncière |
40,65 % |
Économie & population
| Population | 417 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 21 050 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 513 €/m² | 2 |
| Maison | 1 090 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 714 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 355 €/m² | 5 | -50,1% |
| 2023 | 790 €/m² | 9 | -41,7% |
| 2024 | 2 437 €/m² | 5 | +208,4% |
| 2025 | 801 €/m² | 5 | -67,1% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |