Amage
68 faible Zone C1 183 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
304
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Amage
À Amage (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 183 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 8,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Faible vacance locative (0,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Amage ?
Le prix médian de l'immobilier à Amage est de 1 183 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Amage ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Amage présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 183 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -0,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
8,04 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
44,28 % |
Économie & population
| Population | 304 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 0,6% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 818 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 191 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 659 €/m² | 5 | -44,6% |
| 2023 | 924 €/m² | 6 | +40,0% |
| 2025 | 1 183 €/m² | 3 | +28,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Proiselière-et-Langle | 5 514 €/m² | faible |
| 61 | Breuchotte | 654 €/m² | faible |
| 73 | Raddon-et-Chapendu | 1 009 €/m² | moyenne |
| 42 | Sainte-Marie-en-Chanois | 544 €/m² | faible |
| 42 | Fessey | 1 617 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Bresson | 801 €/m² | faible |
| 47 | Bruyère | 962 €/m² | faible |
| 58 | Esboz-Brest | 896 €/m² | faible |