- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Haute-Saône (70)
- Raddon-et-Chapendu
Raddon-et-Chapendu
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Raddon-et-Chapendu
À Raddon-et-Chapendu (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 009 €/m², soit 22,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,0 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,4 %)
- Marché haussier (+9,0 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Raddon-et-Chapendu ?
Le prix médian de l'immobilier à Raddon-et-Chapendu est de 1 009 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Raddon-et-Chapendu ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,4 %, Raddon-et-Chapendu présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Raddon-et-Chapendu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Raddon-et-Chapendu a augmenté de 9,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 009 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,0% |
| Évol. pluriannuelle | +11,8% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,49 €/m² |
| Rendement brut |
9,39 % |
| Passoires F+G |
30,8 % |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
33,91 % |
Économie & population
| Population | 849 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 897 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 902 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 871 €/m² | 16 | -3,4% |
| 2023 | 957 €/m² | 4 | +9,8% |
| 2024 | 926 €/m² | 12 | -3,2% |
| 2025 | 1 009 €/m² | 10 | +8,9% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Breuchotte | 654 €/m² | faible |
| 68 | Amage | 1 183 €/m² | faible |
| 68 | Proiselière-et-Langle | 5 514 €/m² | faible |
| 42 | Sainte-Marie-en-Chanois | 544 €/m² | faible |
| 47 | Bruyère | 962 €/m² | faible |
| 58 | Esboz-Brest | 896 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Bresson | 801 €/m² | faible |
| 42 | Fessey | 1 617 €/m² | faible |