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Girmont-Val-d'Ajol
72 faible Zone C3 194 €/m²
Prix m²
+107,3%
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
264
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Girmont-Val-d'Ajol
À Girmont-Val-d'Ajol (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 194 €/m², soit 78,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 107,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+107,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Girmont-Val-d'Ajol ?
Le prix médian de l'immobilier à Girmont-Val-d'Ajol est de 3 194 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Girmont-Val-d'Ajol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Girmont-Val-d'Ajol a augmenté de 107,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+78,9 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+84,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 194 €/m² |
| Évol. 1 an | +107,3% |
| Évol. pluriannuelle | +193,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,7 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
39,48 % |
| TEOM | 10,18 % |
Économie & population
| Population | 264 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 21 020 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 036 €/m² | 2 |
| Maison | 1 666 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 088 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 970 €/m² | 5 | -10,9% |
| 2023 | 1 438 €/m² | 1 | +48,2% |
| 2024 | 1 541 €/m² | 6 | +7,2% |
| 2025 | 3 194 €/m² | 2 | +107,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Montagne | 3 437 €/m² | faible |
| 65 | Val-d'Ajol | 1 282 €/m² | haute |
| 77 | Vecoux | 1 357 €/m² | moyenne |
| 49 | Rosière | 2 619 €/m² | faible |
| 37 | Plombières-les-Bains | 960 €/m² | haute |
| 45 | Remiremont | 1 396 €/m² | haute |
| 76 | Dommartin-lès-Remiremont | 1 668 €/m² | moyenne |
| 45 | Corravillers | 3 378 €/m² | faible |