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Remiremont
45 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Remiremont
À Remiremont (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 396 €/m², soit 33,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,9 % (179 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Prix en baisse (-4,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Remiremont ?
Le prix médian de l'immobilier à Remiremont est de 1 396 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Remiremont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Remiremont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Remiremont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Remiremont a baissé de 4,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 396 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +17,1% |
| Transactions/an | 179 |
| Loyer estimé | 9,96 €/m² |
| Rendement brut |
7,96 % |
| Passoires F+G |
9,0 % |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
53,49 % |
| TEOM | 10,18 % |
Économie & population
| Population | 7 388 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 20 340 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,72 pers. |
| % locataires |
54,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 286 €/m² | 66 |
| T2 | 1 291 €/m² | 141 |
| T3 | 1 264 €/m² | 175 |
| T4 et + | 1 347 €/m² | 149 |
| Maison | 1 548 €/m² | 146 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 192 €/m² | 219 | - |
| 2022 | 1 383 €/m² | 188 | +16,0% |
| 2023 | 1 365 €/m² | 165 | -1,3% |
| 2024 | 1 469 €/m² | 157 | +7,6% |
| 2025 | 1 396 €/m² | 167 | -4,9% |
Ventes géolocalisées
878 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |