- Accueil
- Grand Est
- Vosges (88)
- Saint-Amé
Saint-Amé
74 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Amé
À Saint-Amé (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 439 €/m², soit 22,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,7 % (28 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+5,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Amé ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Amé est de 1 439 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Amé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Saint-Amé présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Amé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Amé a augmenté de 5,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 439 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
7,14 % |
| Passoires F+G |
15,5 % |
| Concernés E+F+G | 39,5 % |
| Taxe foncière |
44,08 % |
| TEOM | 10,18 % |
Économie & population
| Population | 2 129 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
30,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 175 €/m² | 5 |
| T3 | 848 €/m² | 11 |
| T4 et + | 948 €/m² | 14 |
| Maison | 1 391 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 266 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 1 298 €/m² | 31 | +2,6% |
| 2023 | 1 046 €/m² | 18 | -19,4% |
| 2024 | 1 361 €/m² | 34 | +30,2% |
| 2025 | 1 439 €/m² | 15 | +5,7% |
Ventes géolocalisées
137 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Syndicat | 1 513 €/m² | moyenne |
| 56 | Cleurie | 1 683 €/m² | faible |
| 76 | Dommartin-lès-Remiremont | 1 668 €/m² | moyenne |
| 61 | Vagney | 1 519 €/m² | haute |
| 76 | Saint-Étienne-lès-Remiremont | 1 752 €/m² | haute |
| 77 | Vecoux | 1 357 €/m² | moyenne |
| 45 | Remiremont | 1 396 €/m² | haute |
| 62 | Forge | 1 351 €/m² | faible |