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Pouxeux
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pouxeux
À Pouxeux (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 996 €/m², soit 45,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,75 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,2 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
- Prix en baisse (-17,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pouxeux ?
Le prix médian de l'immobilier à Pouxeux est de 996 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pouxeux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Pouxeux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pouxeux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pouxeux a baissé de 17,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 996 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,2% |
| Évol. pluriannuelle | -6,9% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 9,75 €/m² |
| Rendement brut |
10,92 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 26,2 % |
| Taxe foncière |
44,61 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 1 947 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 22 160 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
28,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 871 €/m² | 5 |
| T4 et + | 817 €/m² | 8 |
| Maison | 948 €/m² | 75 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 071 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 867 €/m² | 25 | -19,0% |
| 2023 | 1 151 €/m² | 26 | +32,7% |
| 2024 | 1 204 €/m² | 22 | +4,5% |
| 2025 | 996 €/m² | 15 | -17,2% |
Ventes géolocalisées
108 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |