- Accueil
- Grand Est
- Vosges (88)
- Éloyes
Éloyes
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Éloyes
À Éloyes (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 458 €/m², soit 13,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,7 % (28 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+14,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Éloyes ?
Le prix médian de l'immobilier à Éloyes est de 1 458 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Éloyes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Éloyes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Éloyes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Éloyes a augmenté de 14,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 458 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,7% |
| Évol. pluriannuelle | +23,5% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
7,34 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 17,3 % |
| Taxe foncière |
40,07 % |
| TEOM | 10,18 % |
Économie & population
| Population | 3 138 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,0% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
43,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 109 €/m² | 5 |
| T3 | 1 296 €/m² | 10 |
| T4 et + | 989 €/m² | 17 |
| Maison | 1 236 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 181 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 188 €/m² | 31 | +0,6% |
| 2023 | 1 253 €/m² | 26 | +5,5% |
| 2024 | 1 271 €/m² | 22 | +1,4% |
| 2025 | 1 458 €/m² | 22 | +14,7% |
Ventes géolocalisées
134 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Jarménil | 1 281 €/m² | faible |
| 53 | Pouxeux | 996 €/m² | moyenne |
| 73 | Cheniménil | 1 423 €/m² | moyenne |
| 76 | Xamontarupt | 1 455 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Nabord | 1 297 €/m² | haute |
| 65 | Docelles | 974 €/m² | moyenne |
| 59 | Tendon | 1 405 €/m² | faible |
| 56 | Cleurie | 1 683 €/m² | faible |