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Xamontarupt
76 faible Zone C1 455 €/m²
Prix m²
+288,5%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
152
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Xamontarupt
À Xamontarupt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 455 €/m², soit 260,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 288,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+288,5 % sur un an)
- Chômage contenu (1,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Xamontarupt ?
Le prix médian de l'immobilier à Xamontarupt est de 1 455 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Xamontarupt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Xamontarupt a augmenté de 288,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+260,1 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+265,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 455 €/m² |
| Évol. 1 an | +288,5% |
| Évol. pluriannuelle | +62,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
44,24 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 24 820 € |
| Taux de chômage | 1,4% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 195 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 895 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 817 €/m² | 2 | -8,6% |
| 2023 | 374 €/m² | 2 | -54,2% |
| 2024 | 1 455 €/m² | 5 | +288,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |