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Lépanges-sur-Vologne
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lépanges-sur-Vologne
À Lépanges-sur-Vologne (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 019 €/m², soit 62,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 90,6 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Marché haussier (+90,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Lépanges-sur-Vologne ?
Le prix médian de l'immobilier à Lépanges-sur-Vologne est de 1 019 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lépanges-sur-Vologne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Lépanges-sur-Vologne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lépanges-sur-Vologne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lépanges-sur-Vologne a augmenté de 90,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 019 €/m² |
| Évol. 1 an | +90,6% |
| Évol. pluriannuelle | +73,1% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 8,23 €/m² |
| Rendement brut |
9,01 % |
| Passoires F+G |
16,8 % |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
44,49 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 844 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 20 130 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
30,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 562 €/m² | 7 |
| T3 | 726 €/m² | 6 |
| T4 et + | 527 €/m² | 7 |
| Maison | 784 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 588 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 752 €/m² | 15 | +27,8% |
| 2023 | 925 €/m² | 12 | +23,0% |
| 2024 | 534 €/m² | 7 | -42,3% |
| 2025 | 1 019 €/m² | 17 | +90,6% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Deycimont | 1 337 €/m² | faible |
| 51 | Prey | 700 €/m² | faible |
| 67 | Neuveville-devant-Lépanges | 1 240 €/m² | faible |
| 65 | Fays | 1 401 €/m² | faible |
| 33 | Fiménil | 846 €/m² | faible |
| 76 | Laval-sur-Vologne | 1 021 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 36 | Faucompierre | 910 €/m² | faible |