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Prey
51 faible Zone C700 €/m²
Prix m²
-39,3%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
88
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prey
À Prey (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 700 €/m², soit 67,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Prey ?
Le prix médian de l'immobilier à Prey est de 700 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prey a baissé de 39,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,7 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-62,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 700 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,3% |
| Évol. pluriannuelle | -63,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
43,45 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 88 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,3% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 522 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 903 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 820 €/m² | 1 | -4,4% |
| 2024 | 1 153 €/m² | 2 | -36,6% |
| 2025 | 700 €/m² | 1 | -39,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Lépanges-sur-Vologne | 1 019 €/m² | moyenne |
| 65 | Fays | 1 401 €/m² | faible |
| 33 | Fiménil | 846 €/m² | faible |
| 76 | Laval-sur-Vologne | 1 021 €/m² | faible |
| 67 | Neuveville-devant-Lépanges | 1 240 €/m² | faible |
| 68 | Deycimont | 1 337 €/m² | faible |
| 73 | Champ-le-Duc | 1 197 €/m² | faible |
| 42 | Beauménil | 635 €/m² | faible |