- Accueil
- Grand Est
- Vosges (88)
- Tendon
Tendon
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tendon
À Tendon (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 405 €/m², soit 78,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-50,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tendon ?
Le prix médian de l'immobilier à Tendon est de 1 405 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tendon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Tendon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tendon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tendon a baissé de 50,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 405 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,0% |
| Évol. pluriannuelle | +27,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
6,81 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
44,76 % |
Économie & population
| Population | 499 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 23 660 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 445 €/m² | 3 |
| Maison | 1 356 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 098 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 142 €/m² | 11 | +4,0% |
| 2023 | 1 413 €/m² | 9 | +23,7% |
| 2024 | 2 812 €/m² | 4 | +99,0% |
| 2025 | 1 405 €/m² | 5 | -50,0% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |