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Jarménil
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Jarménil
À Jarménil (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 281 €/m², soit 21,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,9 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+6,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jarménil ?
Le prix médian de l'immobilier à Jarménil est de 1 281 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jarménil ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Jarménil présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jarménil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jarménil a augmenté de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 281 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +34,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,07 €/m² |
| Rendement brut |
7,90 % |
| Passoires F+G |
28,1 % |
| Concernés E+F+G | 46,9 % |
| Taxe foncière |
48,77 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 415 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,6% |
| Revenu médian | 21 850 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
28,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 814 €/m² | 2 |
| T4 et + | 907 €/m² | 3 |
| Maison | 1 093 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 953 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 965 €/m² | 7 | +1,2% |
| 2023 | 821 €/m² | 8 | -15,0% |
| 2024 | 1 198 €/m² | 6 | +46,0% |
| 2025 | 1 281 €/m² | 12 | +6,9% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Pouxeux | 996 €/m² | moyenne |
| 83 | Archettes | 1 336 €/m² | moyenne |
| 56 | Arches | 1 209 €/m² | moyenne |
| 73 | Cheniménil | 1 423 €/m² | moyenne |
| 75 | Éloyes | 1 458 €/m² | moyenne |
| 65 | Docelles | 974 €/m² | moyenne |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |
| 76 | Xamontarupt | 1 455 €/m² | faible |