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Archettes
83 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Archettes
À Archettes (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 336 €/m², soit 15,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,6 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+12,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
Quel est le prix au m² à Archettes ?
Le prix médian de l'immobilier à Archettes est de 1 336 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Archettes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Archettes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Archettes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Archettes a augmenté de 12,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 336 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +17,3% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
8,14 % |
| Passoires F+G |
6,7 % |
| Concernés E+F+G | 29,6 % |
| Taxe foncière |
47,48 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 1 113 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 918 €/m² | 4 |
| T4 et + | 897 €/m² | 6 |
| Maison | 1 063 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 139 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 281 €/m² | 26 | +12,5% |
| 2023 | 1 150 €/m² | 18 | -10,2% |
| 2024 | 1 186 €/m² | 14 | +3,1% |
| 2025 | 1 336 €/m² | 13 | +12,6% |