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Yversay
84 faible Zone C1 732 €/m²
Prix m²
+22,6%
Évol. 1 an
10,48 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
611
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,5 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+10,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 732 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,6% |
| Évol. pluriannuelle | -4,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,48 €/m² |
| Rendement brut |
6,75 % |
| Passoires F+G |
7,0 % |
| Concernés E+F+G | 18,6 % |
| Taxe foncière |
39,24 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 611 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 25 300 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,75 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 940 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 819 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 289 €/m² | 9 | +25,8% |
| 2023 | 1 857 €/m² | 6 | -18,8% |
| 2024 | 1 412 €/m² | 6 | -24,0% |
| 2025 | 1 732 €/m² | 8 | +22,6% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |