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Vouillé
74 haute Zone C1 581 €/m²
Prix m²
+4,9%
Évol. 1 an
10,83 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
3 697
Population
46
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,2 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-7,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 581 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +17,1% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 10,83 €/m² |
| Rendement brut |
7,65 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 21,3 % |
| Taxe foncière |
41,88 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 3 697 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 23 240 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 506 €/m² | 3 |
| Maison | 1 459 €/m² | 177 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 1 314 €/m² | 46 | -2,6% |
| 2023 | 1 417 €/m² | 41 | +7,8% |
| 2024 | 1 507 €/m² | 41 | +6,4% |
| 2025 | 1 581 €/m² | 53 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
223 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |