- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Vienne (86)
- Champigny en Rochereau
Champigny en Rochereau
54 moyenne Zone C1 168 €/m²
Prix m²
-16,5%
Évol. 1 an
7,93 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
1 878
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,6 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-28,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 168 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,5% |
| Évol. pluriannuelle | -3,0% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 7,93 €/m² |
| Rendement brut |
7,57 % |
| Passoires F+G |
9,0 % |
| Concernés E+F+G | 28,2 % |
| Taxe foncière |
40,23 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 1 878 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 23 380 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 307 €/m² | 115 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 204 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 316 €/m² | 41 | +9,3% |
| 2023 | 1 663 €/m² | 16 | +26,3% |
| 2024 | 1 399 €/m² | 34 | -15,9% |
| 2025 | 1 168 €/m² | 25 | -16,5% |
Ventes géolocalisées
144 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |