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Neuville-de-Poitou
58 haute Zone C1 594 €/m²
Prix m²
-6,4%
Évol. 1 an
10,48 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
5 513
Population
80
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,5 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-18,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 594 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,4% |
| Évol. pluriannuelle | +0,2% |
| Transactions/an | 80 |
| Loyer estimé | 10,48 €/m² |
| Rendement brut |
7,34 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
50,94 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 5 513 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 23 290 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
38,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 354 €/m² | 2 |
| T2 | 1 636 €/m² | 25 |
| T3 | 1 527 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 720 €/m² | 2 |
| Maison | 1 642 €/m² | 277 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 591 €/m² | 88 | - |
| 2022 | 1 608 €/m² | 86 | +1,0% |
| 2023 | 1 674 €/m² | 89 | +4,1% |
| 2024 | 1 703 €/m² | 63 | +1,7% |
| 2025 | 1 594 €/m² | 76 | -6,4% |
Ventes géolocalisées
395 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |