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Saint Martin la Pallu
79 haute Zone C1 520 €/m²
Prix m²
+19,4%
Évol. 1 an
9,33 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
5 713
Population
76
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,4 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+7,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 520 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,4% |
| Évol. pluriannuelle | +29,7% |
| Transactions/an | 76 |
| Loyer estimé | 9,33 €/m² |
| Rendement brut |
6,85 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 23,4 % |
| Taxe foncière |
37,79 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 5 713 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 061 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 499 €/m² | 2 |
| Maison | 1 316 €/m² | 285 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 171 €/m² | 92 | - |
| 2022 | 1 402 €/m² | 92 | +19,6% |
| 2023 | 1 327 €/m² | 71 | -5,3% |
| 2024 | 1 272 €/m² | 54 | -4,1% |
| 2025 | 1 520 €/m² | 73 | +19,4% |
Ventes géolocalisées
373 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |