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Jaunay-Marigny
63 haute Zone B21 617 €/m²
Prix m²
-2,2%
Évol. 1 an
11,43 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
7 528
Population
97
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,3 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-14,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 617 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +8,4% |
| Transactions/an | 97 |
| Loyer estimé | 11,43 €/m² |
| Rendement brut |
7,89 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 20,5 % |
| Taxe foncière |
46,59 % |
| TEOM | 8,00 % |
Économie & population
| Population | 7 528 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 23 340 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
36,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 776 €/m² | 32 |
| T2 | 1 555 €/m² | 14 |
| T3 | 1 529 €/m² | 9 |
| T4 et + | 1 497 €/m² | 7 |
| Maison | 1 566 €/m² | 331 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 492 €/m² | 94 | - |
| 2022 | 1 694 €/m² | 108 | +13,6% |
| 2023 | 1 656 €/m² | 95 | -2,3% |
| 2024 | 1 653 €/m² | 95 | -0,2% |
| 2025 | 1 617 €/m² | 95 | -2,2% |
Ventes géolocalisées
478 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |