Montamisé

61 haute Zone B2
INSEE : 86163 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 842 €/m²
Prix m²
-7,0%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
3 723
Population
36
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,1 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-19,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 842 €/m²
Évol. 1 an -7,0%
Évol. pluriannuelle +6,0%
Transactions/an 36
Loyer estimé 10,33 €/m²
Rendement brut 6,26 %
Passoires F+G 3,0 %
Concernés E+F+G 12,8 %
Taxe foncière 45,77 %
TEOM 8,00 %

Économie & population

Population 3 723
Croissance pop. 5 ans +1,6%
Revenu médian 26 820 €
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 21,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 685 €/m² 3
Maison 2 000 €/m² 135

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 738 €/m² 41 -
2022 1 790 €/m² 44 +3,0%
2023 1 910 €/m² 34 +6,7%
2024 1 982 €/m² 26 +3,8%
2025 1 842 €/m² 34 -7,0%

Ventes géolocalisées 179 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 86

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Mignaloux-Beauvoir 2 200 €/m² haute
88 Voulon 1 047 €/m² faible
88 Nouaillé-Maupertuis 1 577 €/m² moyenne
86 Dienné 1 225 €/m² faible
86 Villiers 1 520 €/m² moyenne