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Poitiers
58 haute Zone B12 168 €/m²
Prix m²
+0,4%
Évol. 1 an
12,18 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
89 916
Population
1524
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,7 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-11,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 168 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +2,7% |
| Transactions/an | 1524 |
| Loyer estimé | 12,18 €/m² |
| Rendement brut |
6,27 % |
| Passoires F+G |
4,9 % |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
54,92 % |
| TEOM | 8,00 % |
Économie & population
| Population | 89 916 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 20 150 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
27,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,72 pers. |
| % locataires |
68,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 631 €/m² | 1 160 |
| T2 | 2 195 €/m² | 1 241 |
| T3 | 1 951 €/m² | 898 |
| T4 et + | 1 626 €/m² | 561 |
| Maison | 2 019 €/m² | 1 940 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 111 €/m² | 1816 | - |
| 2022 | 2 246 €/m² | 1727 | +6,4% |
| 2023 | 2 202 €/m² | 1369 | -1,9% |
| 2024 | 2 160 €/m² | 1306 | -1,9% |
| 2025 | 2 168 €/m² | 1402 | +0,4% |
Ventes géolocalisées
7 562 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |