Biard
64 moyenne Zone B21 935 €/m²
Prix m²
-7,5%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
1 910
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,6 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-19,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 935 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,5% |
| Évol. pluriannuelle | -13,2% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
6,37 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 20,5 % |
| Taxe foncière |
40,13 % |
| TEOM | 8,00 % |
Économie & population
| Population | 1 910 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 24 300 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
30,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 160 €/m² | 75 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 228 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 2 026 €/m² | 17 | -9,1% |
| 2023 | 2 298 €/m² | 22 | +13,4% |
| 2024 | 2 091 €/m² | 20 | -9,0% |
| 2025 | 1 935 €/m² | 18 | -7,5% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |