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Fontaine-le-Comte
75 haute Zone B21 990 €/m²
Prix m²
+2,9%
Évol. 1 an
10,48 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
3 972
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,2 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-9,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 990 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +12,9% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 10,48 €/m² |
| Rendement brut |
5,88 % |
| Passoires F+G |
2,7 % |
| Concernés E+F+G | 11,7 % |
| Taxe foncière |
41,04 % |
| TEOM | 8,00 % |
Économie & population
| Population | 3 972 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 25 330 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 933 €/m² | 135 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 763 €/m² | 54 | - |
| 2022 | 2 086 €/m² | 44 | +18,3% |
| 2023 | 1 844 €/m² | 33 | -11,6% |
| 2024 | 1 934 €/m² | 30 | +4,9% |
| 2025 | 1 990 €/m² | 30 | +2,9% |
Ventes géolocalisées
190 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |