Béruges

82 moyenne Zone B2
INSEE : 86024 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 558 €/m²
Prix m²
+5,5%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
1 528
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,6 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-6,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 558 €/m²
Évol. 1 an +5,5%
Évol. pluriannuelle +16,6%
Transactions/an 18
Loyer estimé 11,05 €/m²
Rendement brut 7,91 %
Passoires F+G 8,5 %
Concernés E+F+G 23,7 %
Taxe foncière 47,94 %
TEOM 8,00 %

Économie & population

Population 1 528
Croissance pop. 5 ans -0,8%
Revenu médian 24 910 €
Taux de chômage 6,4%
Taux de vacance 3,7%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 12,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 271 €/m² 68

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 337 €/m² 21 -
2022 1 499 €/m² 25 +12,2%
2023 1 039 €/m² 14 -30,7%
2024 1 477 €/m² 13 +42,2%
2025 1 558 €/m² 17 +5,5%

Ventes géolocalisées 89 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 86

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Mignaloux-Beauvoir 2 200 €/m² haute
88 Voulon 1 047 €/m² faible
88 Nouaillé-Maupertuis 1 577 €/m² moyenne
86 Villiers 1 520 €/m² moyenne
86 Dienné 1 225 €/m² faible