Coulombiers

61 moyenne Zone C
INSEE : 86083 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 329 €/m²
Prix m²
-18,6%
Évol. 1 an
10,48 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
1 155
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-30,6 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-30,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 329 €/m²
Évol. 1 an -18,6%
Évol. pluriannuelle -6,2%
Transactions/an 15
Loyer estimé 10,48 €/m²
Rendement brut 8,80 %
Passoires F+G 7,3 %
Concernés E+F+G 22,6 %
Taxe foncière 43,58 %
TEOM 8,00 %

Économie & population

Population 1 155
Croissance pop. 5 ans +1,9%
Revenu médian 22 420 €
Taux de chômage 5,9%
Taux de vacance 7,3%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 22,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 596 €/m² 56

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 417 €/m² 20 -
2022 1 433 €/m² 19 +1,2%
2023 1 437 €/m² 17 +0,2%
2024 1 632 €/m² 9 +13,6%
2025 1 329 €/m² 12 -18,6%

Ventes géolocalisées 73 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 86

Voir tout le 86
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Mignaloux-Beauvoir 2 200 €/m² haute
88 Voulon 1 047 €/m² faible
88 Nouaillé-Maupertuis 1 577 €/m² moyenne
86 Dienné 1 225 €/m² faible
86 Villiers 1 520 €/m² moyenne