Marçay

85 moyenne Zone C
INSEE : 86145 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 336 €/m²
Prix m²
+5,8%
Évol. 1 an
10,48 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
1 107
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,3 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-6,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 336 €/m²
Évol. 1 an +5,8%
Évol. pluriannuelle -6,7%
Transactions/an 12
Loyer estimé 10,48 €/m²
Rendement brut 8,75 %
Taxe foncière 32,58 %
TEOM 12,00 %

Économie & population

Population 1 107
Croissance pop. 5 ans -8,3%
Revenu médian 23 240 €
Taux de chômage 4,8%
Taux de vacance 2,1%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 13,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 515 €/m² 46

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 432 €/m² 16 -
2022 1 662 €/m² 19 +16,1%
2023 1 588 €/m² 8 -4,5%
2024 1 262 €/m² 8 -20,5%
2025 1 336 €/m² 11 +5,8%

Ventes géolocalisées 62 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 86

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Mignaloux-Beauvoir 2 200 €/m² haute
88 Voulon 1 047 €/m² faible
88 Nouaillé-Maupertuis 1 577 €/m² moyenne
86 Dienné 1 225 €/m² faible
86 Villiers 1 520 €/m² moyenne