Marigny-Chemereau

80 moyenne Zone C
INSEE : 86147 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 758 €/m²
Prix m²
+20,7%
Évol. 1 an
10,48 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
603
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,6 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+8,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 758 €/m²
Évol. 1 an +20,7%
Évol. pluriannuelle +39,5%
Transactions/an 10
Loyer estimé 10,48 €/m²
Rendement brut 6,65 %
Passoires F+G 7,8 %
Concernés E+F+G 28,1 %
Taxe foncière 40,93 %
TEOM 12,00 %

Économie & population

Population 603
Croissance pop. 5 ans -0,2%
Revenu médian 22 430 €
Taux de chômage 6,1%
Taux de vacance 6,0%
% 15-24 ans 13,6 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 21,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 375 €/m² 37

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 260 €/m² 13 -
2022 1 449 €/m² 7 +15,0%
2023 1 090 €/m² 15 -24,7%
2024 1 456 €/m² 8 +33,5%
2025 1 758 €/m² 7 +20,7%

Ventes géolocalisées 49 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 86

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Mignaloux-Beauvoir 2 200 €/m² haute
88 Voulon 1 047 €/m² faible
88 Nouaillé-Maupertuis 1 577 €/m² moyenne
86 Dienné 1 225 €/m² faible
86 Villiers 1 520 €/m² moyenne