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Vivonne
65 haute Zone C1 273 €/m²
Prix m²
-21,2%
Évol. 1 an
9,94 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
4 550
Population
46
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,3 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-33,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 273 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,2% |
| Évol. pluriannuelle | -12,0% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
8,71 % |
| Passoires F+G |
12,1 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
42,35 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 4 550 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 22 530 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
35,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 107 €/m² | 5 |
| T3 | 1 166 €/m² | 3 |
| Maison | 1 314 €/m² | 163 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 448 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 1 429 €/m² | 54 | -1,3% |
| 2023 | 1 306 €/m² | 42 | -8,6% |
| 2024 | 1 615 €/m² | 40 | +23,7% |
| 2025 | 1 273 €/m² | 36 | -21,2% |
Ventes géolocalisées
230 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |