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Aslonnes
82 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Aslonnes
À Aslonnes (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 409 €/m², soit 9,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,3 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
Quel est le prix au m² à Aslonnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Aslonnes est de 1 409 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aslonnes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Aslonnes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aslonnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aslonnes a augmenté de 2,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 409 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,3% |
| Évol. pluriannuelle | +27,6% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,48 €/m² |
| Rendement brut |
8,30 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 18,3 % |
| Taxe foncière |
41,08 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 136 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 24 010 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 116 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 104 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 336 €/m² | 18 | +21,0% |
| 2023 | 1 435 €/m² | 6 | +7,4% |
| 2024 | 1 377 €/m² | 10 | -4,0% |
| 2025 | 1 409 €/m² | 9 | +2,3% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Villedieu-du-Clain | 1 507 €/m² | moyenne |
| 63 | Château-Larcher | 1 125 €/m² | moyenne |
| 65 | Iteuil | 1 419 €/m² | haute |
| 60 | Roches-Prémarie-Andillé | 1 696 €/m² | moyenne |
| 78 | Marnay | 1 228 €/m² | moyenne |
| 65 | Vivonne | 1 273 €/m² | haute |
| 80 | Gizay | 1 024 €/m² | faible |
| 74 | Smarves | 1 657 €/m² | haute |