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Villedieu-du-Clain
79 moyenne Zone C1 507 €/m²
Prix m²
+6,8%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
1 512
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,3 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 507 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +12,5% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
6,32 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 26,4 % |
| Taxe foncière |
40,97 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 512 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 22 750 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
24,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 049 €/m² | 2 |
| Maison | 1 506 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 340 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 430 €/m² | 18 | +6,7% |
| 2023 | 1 627 €/m² | 15 | +13,8% |
| 2024 | 1 411 €/m² | 27 | -13,3% |
| 2025 | 1 507 €/m² | 20 | +6,8% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |