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Nouaillé-Maupertuis
88 moyenne Zone C1 577 €/m²
Prix m²
+8,0%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
2 975
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,1 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-3,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 577 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,0% |
| Évol. pluriannuelle | +24,0% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
6,04 % |
| Passoires F+G |
6,7 % |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
43,40 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 2 975 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 27 260 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 865 €/m² | 2 |
| Maison | 1 445 €/m² | 96 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 272 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 1 474 €/m² | 25 | +15,9% |
| 2023 | 1 701 €/m² | 29 | +15,4% |
| 2024 | 1 461 €/m² | 25 | -14,1% |
| 2025 | 1 577 €/m² | 20 | +8,0% |
Ventes géolocalisées
131 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |
| 85 | Jardres | 1 486 €/m² | moyenne |