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Mignaloux-Beauvoir
90 haute Zone B22 200 €/m²
Prix m²
+16,6%
Évol. 1 an
11,85 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
5 229
Population
59
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,5 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+4,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 200 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,6% |
| Évol. pluriannuelle | +25,9% |
| Transactions/an | 59 |
| Loyer estimé | 11,85 €/m² |
| Rendement brut |
6,01 % |
| Passoires F+G |
3,9 % |
| Concernés E+F+G | 10,3 % |
| Taxe foncière |
46,67 % |
| TEOM | 8,00 % |
Économie & population
| Population | 5 229 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 27 550 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
14,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
39,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 804 €/m² | 15 |
| T2 | 2 201 €/m² | 8 |
| T3 | 2 244 €/m² | 10 |
| Maison | 2 023 €/m² | 198 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 747 €/m² | 62 | - |
| 2022 | 1 915 €/m² | 67 | +9,7% |
| 2023 | 2 317 €/m² | 51 | +21,0% |
| 2024 | 1 887 €/m² | 55 | -18,6% |
| 2025 | 2 200 €/m² | 58 | +16,6% |
Ventes géolocalisées
288 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |
| 85 | Jardres | 1 486 €/m² | moyenne |