Sèvres-Anxaumont

74 moyenne Zone C
INSEE : 86261 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 339 €/m²
Prix m²
-10,3%
Évol. 1 an
10,22 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
2 394
Population
21
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,4 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-22,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 339 €/m²
Évol. 1 an -10,3%
Évol. pluriannuelle +11,9%
Transactions/an 21
Loyer estimé 10,22 €/m²
Rendement brut 8,52 %
Passoires F+G 4,8 %
Concernés E+F+G 16,1 %
Taxe foncière 44,99 %
TEOM 8,00 %

Économie & population

Population 2 394
Croissance pop. 5 ans +7,7%
Revenu médian 26 530 €
Taux de chômage 4,8%
Taux de vacance 3,1%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 20,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 576 €/m² 78

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 197 €/m² 27 -
2022 1 596 €/m² 26 +33,4%
2023 1 789 €/m² 23 +12,1%
2024 1 492 €/m² 14 -16,6%
2025 1 339 €/m² 17 -10,3%

Ventes géolocalisées 103 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 86

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Mignaloux-Beauvoir 2 200 €/m² haute
88 Voulon 1 047 €/m² faible
88 Nouaillé-Maupertuis 1 577 €/m² moyenne
86 Dienné 1 225 €/m² faible
86 Villiers 1 520 €/m² moyenne