Jardres

85 moyenne Zone C
INSEE : 86114 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 486 €/m²
Prix m²
+32,5%
Évol. 1 an
11,10 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
1 250
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+20,4 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+20,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 486 €/m²
Évol. 1 an +32,5%
Évol. pluriannuelle +17,5%
Transactions/an 13
Loyer estimé 11,10 €/m²
Rendement brut 8,33 %
Passoires F+G 12,9 %
Concernés E+F+G 18,3 %
Taxe foncière 37,05 %
TEOM 8,00 %

Économie & population

Population 1 250
Croissance pop. 5 ans -2,2%
Revenu médian 24 100 €
Taux de chômage 6,4%
Taux de vacance 4,5%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 9,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 138 €/m² 54

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 265 €/m² 13 -
2022 1 249 €/m² 17 -1,3%
2023 1 323 €/m² 12 +5,9%
2024 1 122 €/m² 12 -15,2%
2025 1 486 €/m² 13 +32,5%

Ventes géolocalisées 66 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 86

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Mignaloux-Beauvoir 2 200 €/m² haute
88 Nouaillé-Maupertuis 1 577 €/m² moyenne
88 Voulon 1 047 €/m² faible
86 Dienné 1 225 €/m² faible
86 Villiers 1 520 €/m² moyenne